REF : Ya152913
statistiques ID

ARGELIERS Aude (11)
04 68 70 92 87

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Ad House Ya152913

79 000 € * (H.C.V)

​Purchase House LA CAUNETTE (34210)

Située au cœur du charmant village de La Caunette - dans une impasse paisible - cette maison de village pleine de caractère offre une belle opportunité - que ce soit en résidence principale - secondaire ou en investissement locatif. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : épicerie - La Poste - bar - restaurant et école – le tout accessible à pied.La maison s’élève sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : un garage d’environ 28 m² - idéal pour le stockage - les vélos ou quads - communiquant directement avec un cellier. 1er étage : une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - cellier attenant – environ 33 m² au total. 2e étage : deux chambres avec placards intégrés (10 m² et 16 m²) - un WC séparé avec lave-mains - ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. Dernier niveau : un grenier d’environ 15 m² avec plus de 1 - 80 m de hauteur sous plafond - déjà équipé en électricité et accessible par trappe – idéal pour rangement ou potentiel aménagement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1480 Euros - 11-34 IMMOBILIER - ARGELIERS - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandate N° : 000796

​Features ad Ya152913

​Living area
66 m 2
Room number
3
Bedroom number
2
​Heating
Electrique
DPE classé

E

262.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

8.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
79 000 €
Fees
Seller Fee

Energy performance ad Ya152913

E

greenhouse gases ad Ya152913

B

* (H.C.V) : Seller Fee
** Independent real estate agent

Ad ID152913 - Mandate N° : 000796

For sale Maison de village
LA CAUNETTE 3 pieces 66 m2
79 000 €


Maison de village   LA CAUNETTE  66 m2 79 000 €

Située au cœur du charmant village de La Caunette - dans une impasse paisible - cette maison de village pleine de caractère offre une belle opportunité - que ce soit en résidence principale - secondaire ou en investissement locatif. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : épicerie - La Poste - bar - restaurant et école – le tout accessible à pied.La maison s’élève sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : un garage d’environ 28 m2 - idéal pour le stockage - les vélos ou quads - communiquant directement avec un cellier. 1er étage : une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - cellier attenant – environ 33 m2 au total. 2e étage : deux chambres avec placards intégrés (10 m2 et 16 m2) - un WC séparé avec lave-mains - ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. Dernier niveau : un grenier d’environ 15 m2 avec plus de 1 - 80 m de hauteur sous plafond - déjà équipé en électricité et accessible par trappe – idéal pour rangement ou potentiel aménagement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 262 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1480 Euros - 11-34 IMMOBILIER - ARGELIERS - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
​Living area 66 m2
Room number 3
Bedroom number 2
​Heating Electrique
DPE classé

E

262.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

8.00 (KWH/M2/AN)



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