REF : Ya171253
statistiques ID

ARGELIERS Aude (11)
04 68 70 92 87

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Ad House Ya171253

572 000 € * (H.C.V)

​Purchase House POOL TOUROUZELLE (11200)

Produit rare en plein cœur de village ! Découvrez cette superbe maison en pierre - à la fois authentique et généreuse en volumes - offrant environ 303 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 589 m². Véritable havre de paix - ce bien d’exception séduit par son charme - son confort et ses prestations rares. Dès l’entrée - vous serez conquis par la vaste pièce de vie lumineuse de 117 m² - sublimée par une charpente apparente et une cheminée avec insert - idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Côté nuit - une chambre de plain-pied et une spacieuse salle de bains avec baignoire - douche - WC et même un sauna offrent un confort optimal. Le sous-sol aménagé avec accès indépendant accueille 3 chambres supplémentaires - une salle d’eau - un WC avec lave-mains - un bureau ainsi qu’une buanderie — parfait pour recevoir ou pour un projet de location indépendante. À l’extérieur - le cadre est tout aussi remarquable : une belle piscine traditionnelle de 12 x 6 m - une cuisine - Mentions légales : Proposé à la vente à 572000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3340 et 4570 Euros - 11-34 IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandate N° : 000893

​Features ad Ya171253

​Living area
303 m 2
Room number
6
Bedroom number
4
​Heating
Gaz Individuel
Externals
Terrain de 1 589 m2
DPE classé

C

140.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

21.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
572 000 €
Fees
Seller Fee

Energy performance ad Ya171253

C

greenhouse gases ad Ya171253

C

* (H.C.V) : Seller Fee
** Independent real estate agent

Ad ID171253 - Mandate N° : 000893

For sale Maison POOL
TOUROUZELLE 6 pieces 303 m2
572 000 €


Maison   TOUROUZELLE  303 m2 572 000 €

Produit rare en plein cœur de village ! Découvrez cette superbe maison en pierre - à la fois authentique et généreuse en volumes - offrant environ 303 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 589 m2. Véritable havre de paix - ce bien d’exception séduit par son charme - son confort et ses prestations rares. Dès l’entrée - vous serez conquis par la vaste pièce de vie lumineuse de 117 m2 - sublimée par une charpente apparente et une cheminée avec insert - idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Côté nuit - une chambre de plain-pied et une spacieuse salle de bains avec baignoire - douche - WC et même un sauna offrent un confort optimal. Le sous-sol aménagé avec accès indépendant accueille 3 chambres supplémentaires - une salle d’eau - un WC avec lave-mains - un bureau ainsi qu’une buanderie — parfait pour recevoir ou pour un projet de location indépendante. À l’extérieur - le cadre est tout aussi remarquable : une belle piscine traditionnelle de 12 x 6 m - une cuisine - Mentions légales : Proposé à la vente à 572000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3340 et 4570 Euros - 11-34 IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
​Living area 303 m2
Room number 6
Bedroom number 4
​Heating Gaz Individuel
Externals Terrain de 1 589 m2
DPE classé

C

140.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

21.00 (KWH/M2/AN)



Réseau IMMO-DIFFUSION

11120 ARGELIERS

IMMO-DIFFUSION