Purchase
House 51.00 m
2
SAINT-MARCEL-SUR-AUDE (11120)
69 000 € * (H.C.V)
11-34 IMMOBILIER
ARGELIERS Aude (11)
04
68
70
92
87
Ad House Ya183028
69 000 € * (H.C.V)
Purchase House SAINT-MARCEL-SUR-AUDE (11120)
Petite maison de village avec mezzanine - située au cur du centre historique à quelques pas de la porte de Narbonne - à proximité des écoles et des commerces. Localisé à environ 10 mn de Narbonne - Saint-Marcel-sur-Aude appartient à la communauté d'agglomération Le Grand Narbonne - et est niché entre le fleuve de l'Aude - le Canal du Midi - plaines - vignobles et contreforts. La commune est devenue un village attractif où se sont développées de nouvelles activités commerciales - médicales et artisanales de proximité. Le cur historique du village a été conservé et réhabilité avec rues pavées. Ancienne maison d'environ 50 m2 habitables sur 3 niveaux (rdc + 2 étages) : au RdC : cuisine/salle à manger -au 1er : 1 salon/séjour + 1 WC - au 2ème : 1 Chambre avec SDE + 1 mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint/de bureau/de salle de jeux ou de rangement/dressing. Prévoir travaux. Rafraîchie et aménagée - cette maison n'attend que vous pour vous cocooner . A vous d'imaginer et de créer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/06/2026 - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1110 Euros - 11-34 IMMOBILIER - ARGELIERS - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 000991
Features ad Ya183028
Living area
51 m
2
Room number
3
Bedroom number
1
Heating
Electrique
DPE classé
C
158.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
69 000 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT YA183028
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID183028 - Mandate N° : 000991
For sale Maison de village
SAINT-MARCEL-SUR-AUDE 3 pieces 51 m2
69 000 €
Petite maison de village avec mezzanine - située au cur du centre historique à quelques pas de la porte de Narbonne - à proximité des écoles et des commerces. Localisé à environ 10 mn de Narbonne - Saint-Marcel-sur-Aude appartient à la communauté d'agglomération Le Grand Narbonne - et est niché entre le fleuve de l'Aude - le Canal du Midi - plaines - vignobles et contreforts. La commune est devenue un village attractif où se sont développées de nouvelles activités commerciales - médicales et artisanales de proximité. Le cur historique du village a été conservé et réhabilité avec rues pavées. Ancienne maison d'environ 50 m2 habitables sur 3 niveaux (rdc + 2 étages) : au RdC : cuisine/salle à manger -au 1er : 1 salon/séjour + 1 WC - au 2ème : 1 Chambre avec SDE + 1 mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint/de bureau/de salle de jeux ou de rangement/dressing. Prévoir travaux. Rafraîchie et aménagée - cette maison n'attend que vous pour vous cocooner . A vous d'imaginer et de créer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 69000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/06/2026 - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1110 Euros - 11-34 IMMOBILIER - ARGELIERS - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 51 m2 |
| Room number | 3 |
| Bedroom number | 1 |
| Heating | Electrique |
DPE classé
C
158.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
11120 ARGELIERS
