REF : Ya171253
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ARGELIERS Aude (11)
04 68 70 92 87

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Annonce Maison / Villa Ya171253

572 000 € * (H.C.V)

Vente Maison / Villa Piscine TOUROUZELLE (11200)

Produit rare en plein cœur de village ! Découvrez cette superbe maison en pierre - à la fois authentique et généreuse en volumes - offrant environ 303 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 589 m². Véritable havre de paix - ce bien d’exception séduit par son charme - son confort et ses prestations rares. Dès l’entrée - vous serez conquis par la vaste pièce de vie lumineuse de 117 m² - sublimée par une charpente apparente et une cheminée avec insert - idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Côté nuit - une chambre de plain-pied et une spacieuse salle de bains avec baignoire - douche - WC et même un sauna offrent un confort optimal. Le sous-sol aménagé avec accès indépendant accueille 3 chambres supplémentaires - une salle d’eau - un WC avec lave-mains - un bureau ainsi qu’une buanderie — parfait pour recevoir ou pour un projet de location indépendante. À l’extérieur - le cadre est tout aussi remarquable : une belle piscine traditionnelle de 12 x 6 m - une cuisine - Mentions légales : Proposé à la vente à 572000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3340 et 4570 Euros - 11-34 IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 000893

Caractéristiques annonce Ya171253

Surface hab.
303 m 2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Chauffage
Gaz Individuel
Extérieurs
Terrain de 1 589 m2
DPE classé

C

140.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

21.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
572 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce Ya171253

C

Gaz à effet de serre annonce Ya171253

C

* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant

Annonce ID171253 - Mandat N° : 000893

Vente Maison Piscine
TOUROUZELLE 6 pieces 303 m2
572 000 €


Maison   TOUROUZELLE  303 m2 572 000 €

Produit rare en plein cœur de village ! Découvrez cette superbe maison en pierre - à la fois authentique et généreuse en volumes - offrant environ 303 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 589 m2. Véritable havre de paix - ce bien d’exception séduit par son charme - son confort et ses prestations rares. Dès l’entrée - vous serez conquis par la vaste pièce de vie lumineuse de 117 m2 - sublimée par une charpente apparente et une cheminée avec insert - idéale pour des moments conviviaux en toute saison. Côté nuit - une chambre de plain-pied et une spacieuse salle de bains avec baignoire - douche - WC et même un sauna offrent un confort optimal. Le sous-sol aménagé avec accès indépendant accueille 3 chambres supplémentaires - une salle d’eau - un WC avec lave-mains - un bureau ainsi qu’une buanderie — parfait pour recevoir ou pour un projet de location indépendante. À l’extérieur - le cadre est tout aussi remarquable : une belle piscine traditionnelle de 12 x 6 m - une cuisine - Mentions légales : Proposé à la vente à 572000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3340 et 4570 Euros - 11-34 IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 303 m2
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Chauffage Gaz Individuel
Extérieurs Terrain de 1 589 m2
DPE classé

C

140.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

21.00 (KWH/M2/AN)



Réseau IMMO-DIFFUSION

11120 ARGELIERS

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