Vente
Maison / Villa Cour et terrasse 207.00 m
2
FABREZAN (11200)
263 000 € * (H.C.V)
11-34 IMMOBILIER
ARGELIERS Aude (11)
04
68
70
92
87
Annonce Maison / Villa Ya182909
263 000 € * (H.C.V)
Vente Maison / Villa Cour et terrasse FABREZAN (11200)
Maison de village exceptionnelle d'environ 207 m² habitables - avec cour de 28 m² et terrasse de 36 m². Au rez-de-chaussée : grande entrée desservant un séjour avec cuisine équipée - et un second salon avec cheminée donnant accès à la cour ( 31m²) sans vis à vis. Au 1er étage : 3 chambres et une grande salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires - une salle d'eau - un bureau et un salon. Attenant - une dépendance à usage d'atelier avec accès indépendant - surmontée d'un toit-terrasse de 36 m² . Une pièce supplémentaire de 24 m² à fort potentiel - idéale en cuisine d'été ou en studio indépendant. Double vitrage - ballon thermodynamique - équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2021 pour chauffage et l'eau chaude. Maison pleine de charme avec beaucoup de potentiel à 2 pas des commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 263000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/05/2021 - Classe Energie C : 111 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2345 Euros - 11-34 IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 000989
Caractéristiques annonce Ya182909
Surface hab.
207 m
2
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
6
Chauffage
Electrique Pompe(s)
Extérieurs
Terrasse de 36
m2
Année
1777
DPE classé
C
111.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
25.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
263 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE YA182909
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID182909 - Mandat N° : 000989
Vente Maison Cour et terrasse
FABREZAN 10 pieces 207 m2
263 000 €
Maison de village exceptionnelle d'environ 207 m2 habitables - avec cour de 28 m2 et terrasse de 36 m2. Au rez-de-chaussée : grande entrée desservant un séjour avec cuisine équipée - et un second salon avec cheminée donnant accès à la cour ( 31m2) sans vis à vis. Au 1er étage : 3 chambres et une grande salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires - une salle d'eau - un bureau et un salon. Attenant - une dépendance à usage d'atelier avec accès indépendant - surmontée d'un toit-terrasse de 36 m2 . Une pièce supplémentaire de 24 m2 à fort potentiel - idéale en cuisine d'été ou en studio indépendant. Double vitrage - ballon thermodynamique - équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2021 pour chauffage et l'eau chaude. Maison pleine de charme avec beaucoup de potentiel à 2 pas des commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 263000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/05/2021 - Classe Energie C : 111 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1510 et 2345 Euros - 11-34 IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 207 m2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Chauffage | Electrique Pompe(s) |
| Extérieurs | Terrasse de 36 m2 |
| Année | 1777 |
DPE classé
C
111.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
25.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
11120 ARGELIERS
