Vente Maison / Villa 154.00 m ²
CRUZY (34310)

Annonce Maison / Villa Ya182915

208 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa CRUZY (34310)

Maison en pierre avec jardin - garage et dépendance à fort potentiel Découvrez cette belle maison en pierre d’environ 154 m² habitables - offrant de beaux volumes et un important potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée - la maison propose une pièce de vie lumineuse donnant sur la cour - une cuisine indépendante - une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage - deux grandes chambres d’environ 21 m² chacune. Un grand grenier d’environ 80 m² - actuellement aménagé sommairement - offre également la possibilité de créer de nouveaux espaces selon les besoins. À l’extérieur - vous bénéficierez d’une cour d’environ 50 m² - d’un jardin de 133 m² avec accès indépendant par l’arrière - ainsi que d’un garage d’environ 25 m². Une dépendance en pierre d’environ 50 m² au sol + son étage - représentant un potentiel supplémentaire ! Elle permet notamment d’envisager la création d’un logement indépendant - sous réserve des autorisations nécessaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 208000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/12/2025 - Classe-Energie D : 238 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2724 et 3686 Euros - 11-34 IMMOBILIER - ARGELIERS - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87

Mandat N° : 000990