Vente Maison / Villa 154.00 m ²
ARGELIERS (11120)

Annonce Maison / Villa Ya183461

279 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa ARGELIERS (11120)

ARGELIERS – MAISON EN PIERRE - PISCINE & 1 300 m² DE TERRAIN. À seulement 25 minutes de Narbonne - village avec commerces - écoles et Canal du Midi - belle maison en pierre d’environ 154 m² habitables - implantée sur un terrain de 1 300 m² - sans voisin proche ni vis-à-vis. Elle se compose d’une grande cuisine donnant sur la salle à manger - d’un vaste salon avec plafond cathédrale et grande mezzanine aménagée en chambre ouverte et espace dressing. À l’étage - vous trouverez 3 chambres - dont une en enfilade. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 salles d’eau ainsi que d’un appartement indépendant d’environ 29 m² avec mezzanine - idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. La maison bénéficie du double vitrage - d’une chaudière à granulés récente - d’une véranda d’environ 19 m² et d’un atelier. À l’extérieur - un beau terrain de 1 300 m² avec piscine complète l’ensemble. Une maison pleine de caractère offrant de beaux volumes - un grand terrain et de nombreuses possibilités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/05/2026 - Classe-Energie D : 229 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3210 et 4400 Euros - 11-34 IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 68 70 92 87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 009969